Projekt kompleksowy wnętrza to swego rodzaju przewodnik od A do Z w celu dokładnej realizacji projektu wnętrza. To pewność, że mieszkanie będzie spełniało Twoje oczekiwania, będzie funkcjonalne, a użyte w nim materiały są przemyślane i odpowiednio dobrane.
W swojej pracowni tworzę wysokiej jakości wizualizacje 3D, rysunki techniczne dla wykonawców, faktyczne próbki materiałów, dzięki którym klient zapoznaje się z wizją oraz zamysłem architekta wnętrz jeszcze przed rozpoczęciem prac wykonawczych, a także precyzyjne zestawienie materiałów wraz z cenami oraz adresami/linkami do sklepów.
Dla kogo: Oferta dedykowana jest klientom, którzy oczekują, aby wnętrze ich inwestycji było doskonale przemyślane i zaplanowane. To także usługa dla osób świadomych. Wiedzą, że projekt jest podstawą do stworzenia ergonomicznej, a zarazem estetycznej, funkcjonalnej przestrzeni. Projekt kompleksowy to również precyzyjna informacja o ilościach materiałów, które podane są wraz z cenami oraz adresami/linkami do sklepów, a to przekłada się na stworzenie oraz dopasowanie rozwiązań zgodnie z planowanym budżetem
Profesjonalny projekt jest bardzo rozbudowany. Sprawdź co powinno zawierać takie opracowanie.
Na projekt wnętrz składa się kilka etapów. W mojej pracownik wygląda to tak:
ETAP 1:
Na pierwszym spotkaniu ważne jest, aby inwestor nawiązał z architektem nić porozumienia, nadawał na tych samych falach. Należy przy tym pamiętać, że projektant na początku nie będzie zbyt wylewny, gdyż chce przede wszystkim poznać klienta. Architekt na tym etapie powinien być dobrym słuchaczem.
Największym dla mnie priorytetem jest zapewnienie klientowi projektu, który będzie odzwierciedleniem jego wymagań oraz funkcjonowania.
Każdy inwestor ma jednak inne priorytety, dlatego podczas pierwszego etapu dowiaduję się co jest nadrzędnym celem zleconego projektu. Dla jednego mogą to być walory typowo estetyczne (design, zgodność z trendami, nietuzinkowość), dla innego funkcjonalność, a jeszcze dla innego określony budżet.
Na tym etapie inwestor otrzymuje listę pytań, na podstawie których szczegółowo zapoznaję się z jego zwyczajami, wymaganiami, pragnieniami, aspiracjami.
Zapoznaję się z funkcjonowaniem inwestora i jego rodziną w domu. Poznaję jego poczucie stylu oraz estetyki. Upewniam się, że rozumiemy wszystkie czynniki takie jak skala czasowa, budżet i wszelkie wymagania administracyjne.
Dla mnie istotne jest, aby inwestor miał do mnie zaufanie, aby miał pewność, że oddaje projekt w dobre ręce i był otwarty na propozycje, czego wynikiem jest projekt przekraczający często jego oczekiwania 😊.
Efektem pracy 1 etapu jest:
- Rozrysowanie wnętrza na podstawie inwentaryzacji na budowie, a jeżeli inwestycja jest na etapie budowy prace odbywają się na podstawie projektu budowlanego;
- Moodboard – zbiór obrazów uzgodnionych z klientem na temat preferowanego stylu, kolorów i materiałów we wnętrzu
- Układ funkcjonalny koncepcyjny – 2-3 warianty; składające się z planów pięter przedstawiające proponowane układy mebli i wszelkie wymagane zmiany konstrukcyjne oraz prezentacje pomysłów
Po otrzymaniu powyższych informacji oczekujemy od klientów udzielania jak największej liczby opinii, aby upewnić się, że zmierzamy we właściwym kierunku.
Przykład moodboardu. Źródło własne
Przykład moodboardu. Źródło własne
Rys. Układ funkcjonalny. Źródło własne.
ETAP 2:
Na etapie drugim pracuję nad wizualizacją. Najpierw przesyłam koncepcję klientowi w stopniu ogólnym, a po akceptacji w stosunku szczegółowym.
Na tym etapie ważna jest współpraca z klientem oraz sprawna komunikacja.
Efektem pracy jest fotorealistyczna wizualizacja 2D oraz 3D w formie zdjęć, a także filmik.
Przykład wizualizacji 2D. Źródło własne
Wizualizacja 3D Side by Side, Źródło własne.
ETAP 3:
Po prezentacji wizualizacji możemy przejść do etapu 3, czyli wykonaniu projektu w postaci rysunków technicznych w formie pdf oraz papierowej wersji, które będą podstawą dla wykonawców. Taki projekt zawiera zazwyczaj kilkadziesiąt stron.
W skład rysunków wchodzą:
- Układ zastany pomieszczeń
- Układ funkcjonalny / aranżacji wnętrza
- Wytyczne dotyczące wyburzenia ścian
- Wytyczne dotyczące nowych ścian
- Wytyczne dotyczące instalacji elektrycznej
- Wytyczne dotyczące i instalacji wodno-kanalizacyjnej.
- projekt detali: sztukateria, dekoracje ścian, indywidualne sztukaterie, płaskorzeźby, intarsje – jeśli wystąpią w projekcie;
- rozkład punktów świetlnych wraz z dobrem lamp, usytuowaniem gniazdek wtykowych i włączników światła;
- wytyczne dla wykonawców odnośnie wykończenia ścian, podłóg, sufitów
- wytyczne dotyczące instalacji armatury i innych stałych elementów
- niezbędne przekroje
- szczegółowy projekt łazienek oraz kuchni
- wytyczne dotyczące mebli wykonywanych na wymiar, itp. mebli kuchennych oraz wszystkich niestandardowych elementów zabudowy uwzględnionych w koncepcji –– szafy, zabudowy meblowe, itp.)
Rys. Jeden z przkerojów łazienki Architekt rozrysuje każdą ścianę. Źródło własne
Rys. Jeden z przekrojów kuchni. Źródło własne
Rys. mebla. Źródło własne.
ETAP 4:
Inwestor na podstawie etapu 3 otrzymuje gotowy pakiet, który zawiera:
- szczegółowe zestawienie zliczonych materiałów wraz meblami, materiałami wykończeniowymi, doborem tkanin , zasłon oraz tapet wraz z adresem sklepu/linkami do sklepów oraz indywidualne oferty dla klientów przygotowane przez sklep.
- Klient otrzymuje w pełni przygotowany projekt wnętrz.
- doradztwo i konsultacje na całym etapie realizacji inwestycji w formie mailowej
- w opcji – nadzór w postaci wprowadzenia ekipy wykonawczej oraz wizyty monitorująco/konsultacyjnych na budowie.
Fragment zestawienia materiałów
ETAP 5 – wyceniany indywidualnie
Etap ten jest opcjonalny, tj. przy wyborze przez klient nadzoru nad projektem. Taki nadzór polega na wprowadzeniu ekipy wykonawczej oraz wizyty monitorująco/konsultacyjnych na budowie w celu zapewnienia wykonania zgodnie z projektem.
Następuje nakreślenie i uzgodnienie harmonogramu. Po spełnieniu wszystkich wymagań przed rozpoczęciem prac przeprowadzę spotkanie z wykonawcami przeze mnie poleconymi (lub jak klient woli – jego) na miejscu inwestycji w celu szczegółowego zapoznania z projektem,
Ponadto w uzgodnieniu z klientem będę koordynować ich prace oraz uczestniczyć w regularnych spotkaniach na miejscu, aby upewnić się, że nasze projekty są realizowane zgodnie z ich dokładną specyfikacją i że projekt postępuje zgodnie z planem. Będę na bieżąco informować klienta, a także nadzorować dzięki czemu klient będzie mógł cieszyć się swoją nieruchomością ze spokojem. Jest to opcja szczególnie znacząca dla Inwestorów przebywających za granicą, którzy nie mogą osobiście zająć się etapem realizacji.
